- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,657 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,539 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE”低41%
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按每平方英尺单价与357套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.4%
净收益率 · 估算
2.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需38.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,769 AED
- 物业费
- −29,826 AED
- 代管费
- −5,538 AED
- 维修预留
- −5,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,657 平方英尺 (154 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7119125400
配套设施
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
房源描述
Key Features: - Generous open-concept living area - Expansive windows with stunning city views - Modern kitchen with high-end appliances - Spacious bedroom with ample closet space - Bright and airy atmosphere throughout - Well-maintained flooring and premium finishes - In-unit washer and dryer Building Features & Amenities: - 24/7 concierge and security services - Fully equipped fitness center - Rooftop terrace with panoramic city views - Outdoor swimming pool and lounge area - Secure underground parking - Pet-friendly environment - Residents lounge and event space - Bike storage facilities - On-site retail and dining options Residences 7 is a contemporary and upscale residential building offering an unparalleled living experience in Downtown Dubai. With its prime location, residents enjoy seamless access to the city’s top attractions, dining, shopping, and entertainment options. The building combines sleek modern design with luxury amenities to create a perfect balance of elegance and convenience. We cover all your sales, leasing, property management, valuations/research, and relocation needs. Let’s start your journey here.
位置
The Residences 7, The Residences, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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