- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,002 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,795 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE”低31%
比我们收录的357套同类房源中的94%更便宜
按每平方英尺单价与357套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.3%
净收益率 · 估算
4.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需23.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,769 AED
- 物业费
- −18,036 AED
- 代管费
- −5,538 AED
- 维修预留
- −5,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差201,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,002 平方英尺 (93 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7118046412
房源描述
White and Co. ft. apartment in Upper Crest, Downtown Dubai. One of the largest layouts in the building, this fully furnished residence offers stunning canal views and a bright, well-proportioned layout. Ideal for investors, this unit combines space, location, and strong rental appeal in the heart of Downtown. Property Features: * 1 spacious bedroom with built-in wardrobes * 2 bathrooms with quality finishes * Large open-plan living and dining area * Fully furnished * Gorgeous Canal views Building Amenities: * Swimming pool * Fully equipped gym * 24/7 security and concierge * Covered parking * Elegant lobby and reception area Location Highlights: * Prime Downtown Dubai address * Walking distance to Dubai Mall * Easy access to Sheikh Zayed Road * Minutes from DIFC and Business Bay * High rental demand area Perfect for investors seeking a spacious Downtown apartment with strong long-term value.
位置
Upper Crest, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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