- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 959 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,607 AED
与典型的“Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE”持平
比我们收录的357套同类房源中的46%更便宜
按每平方英尺单价与357套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.5%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需32.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,769 AED
- 物业费
- −17,262 AED
- 代管费
- −5,538 AED
- 维修预留
- −5,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 959 平方英尺 (89 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7116756156
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
房源描述
This vacant and unfurnished apartment offers a practical layout, generous living spaces, and a peaceful community view, making it an ideal home for end-users and investors alike. Unit Details: • 1 Bedroom • 2 Bathrooms • 959 sq. ft • Unfurnished • Vacant Now • Community View • Spacious Living & Dining Area • Floor-to-Ceiling Windows Amenities: • Infinity Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Children's Play Area • Landscaped Gardens • Multi-Purpose Room • Barbecue Area • 24/7 Security • Concierge Service • Covered Parking • Pet-Friendly Community Boulevard Crescent offers luxury living in one of Dubai's most prestigious addresses. Perfectly positioned along Mohammed Bin Rashid Boulevard, residents enjoy walking distance to Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, and a wide selection of restaurants, cafes, and retail outlets. With easy access to Sheikh Zayed Road and DIFC, Boulevard Crescent combines a vibrant lifestyle with exceptional connectivity in the centre of Dubai.
位置
Boulevard Crescent Tower 1, BLVD Crescent, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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