- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 826 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,663 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE”高3%
比我们收录的357套同类房源中的43%更便宜
按每平方英尺单价与357套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.1%
净收益率 · 估算
3.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需27.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,769 AED
- 物业费
- −14,868 AED
- 代管费
- −5,538 AED
- 维修预留
- −5,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 826 平方英尺 (77 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Reehan 7
- DLD 许可证
- 7118898300
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property Highlights: - Built-Up Area: 826 sq. ft. - 1 Bedroom, 1 Bathroom - Fully Furnished - Park View - Large Layout - Emaar - Reehan 7, Old Town Community and Lifestyle Amenities: - Shared outdoor swimming pool - Fully equipped gymnasium - Games room - Kids' play area - Landscaped gardens - Covered basement parking - 24/7 CCTV and security - High-speed elevators - Small commercial centre on-site - Souk Al Bahar within walking distance Location and Connectivity: Reehan 7 is part of Emaar's Reehan complex, a collection of eight low-rise buildings set in the heart of Old Town, Downtown Dubai. The community is surrounded by world-renowned landmarks including the Burj Khalifa and the Dubai Fountain, with the Dubai Mall reachable on foot. Residents enjoy the charm of Souk Al Bahar, the buzz of Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard, and a vibrant dining and retail scene right at their doorstep. Connectivity is excellent, with direct access to Sheikh Zayed Road and Financial Centre Road linking residents seamlessly to Business Bay, DIFC, and the wider city. The Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station on the Red Line is close by, and the South Ridge Tower bus stop is a short walk from the building.
位置
Reehan 7, Reehan, Old Town, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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