- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,002 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,786 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE”低31%
比我们收录的357套同类房源中的94%更便宜
按每平方英尺单价与357套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.3%
净收益率 · 估算
4.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需23.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,769 AED
- 物业费
- −18,036 AED
- 代管费
- −5,538 AED
- 维修预留
- −5,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差210,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,002 平方英尺 (93 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7118046562
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Offering 1,001.90 sq. ft. of well-designed living space, this residence combines comfort, elegance, and convenience, making it an excellent choice for both end-users and investors. The apartment features a bright and airy living and dining area, a modern fully fitted kitchen, a generously sized bedroom with built-in wardrobes, and 2 bathrooms. Large windows allow plenty of natural light, creating a welcoming atmosphere throughout the home. Property Details: - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Size: 1,001.90 Sq. Ft. - Spacious Layout - Fully Fitted Kitchen - Built-In Wardrobes - Floor-to-Ceiling Windows - Premium Finishes - Allocated Parking Building Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gymnasium - Spa and Wellness Facilities - Concierge Services - 24/7 Security - Covered Parking - Retail and Dining Options Nearby Ideally located close to Dubai Mall, Burj Khalifa, and major business districts, Upper Crest offers residents easy access to world-class shopping, dining, and entertainment destinations. This property presents a fantastic opportunity to enjoy a vibrant Downtown lifestyle in one of Dubai's most sought-after locations.
位置
Upper Crest, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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