- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,002 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,786 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE”低31%
比我们收录的357套同类房源中的94%更便宜
按每平方英尺单价与357套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.3%
净收益率 · 估算
4.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需23.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,769 AED
- 物业费
- −18,036 AED
- 代管费
- −5,538 AED
- 维修预留
- −5,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差210,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,002 平方英尺 (93 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7118046562
配套设施
- 阳台
房源描述
Sam from White and Co. Available now, this apartment is vacant, fully funished and upgraded - a true turn-key option. An ideal option for professionals seeking premium Downtown living, or investors looking for a high-demand rental unit in a prime location. PROPERTY FEATURES: - 1,001.90 sqft - 1 bedroom | 2 bathroom - Fully furnished - Vacant - Fully upgraded by French interior designer - Smart home system throughout - Huge balcony with sweeping canal views BUILDING FACILITIES: - Valet Parking for guests - Gym and swimming pool in the building - Grand, elegantly designed lobby - Specialty retail outlets - Ground-floor coffee lounge - Sauna and spa facilities Strategically positioned, Upper Crest offers immediate access to prominent landmarks and key destinations including Dubai Mall, Burj Khalifa, and DIFC.
位置
Upper Crest, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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