- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 636 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,286 AED
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE”高27%
比我们收录的357套同类房源中的22%更便宜
按每平方英尺单价与357套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.4%
净收益率 · 估算
4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,769 AED
- 物业费
- −11,448 AED
- 代管费
- −5,538 AED
- 维修预留
- −5,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 636 平方英尺 (59 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Discover luxury living at its finest with this exquisite 1-bedroom apartment located in the prestigious Burj Royale, nestled in the heart of Downtown Dubai. This beautifully designed residence offers a contemporary lifestyle with breathtaking views and exceptional amenities. Key Highlights: - Layout: 1 bedroom, 2 bathrooms - Furnished with high-quality built-in kitchen appliances - Spectacular views of iconic landmarks - Amenities: Central AC & heating, shared pool, gym, children's pool, play area, and more - Covered parking and 24/7 security for peace of mind - Ideal for investment or as a luxurious home Nearby Facilities: - Nearest school: Dubai International School – 5 min - Nearest restaurant: The Dubai Mall Food Court – 3 min - Nearest airport: Dubai International Airport – 15 min Step inside to find a spacious layout flooded with natural light, seamlessly blending comfort and sophistication. With a vibrant community and proximity to renowned attractions, this property offers an unmatched lifestyle for discerning residents or investors.
位置
Burj Royale, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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