- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 966 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,778 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE”高46%
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按每平方英尺单价与357套在售房源比较：Downtown Dubai · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.1%
净收益率 · 估算
2.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需47.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,769 AED
- 物业费
- −17,388 AED
- 代管费
- −5,538 AED
- 维修预留
- −5,538 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 966 平方英尺 (90 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Skyblade
配套设施
- 阳台
- 按摩浴缸
房源描述
Discover studios, 1, 2 & 3-bedroom residences in one of the last few developments in Downtown Dubai. Key Features: - Completion Date: Q4 2027 -Smart home features - High rental yield potential - 100% Freehold ownership The listed price applies for cash offers or full payment. Explore Dubai’s promise, from the World’s Tallest Tower, Dubai Opera and Art Galleries to the tranquil Dubai Water Canal — all within minutes. - 3 minutes to Burj Khalifa & Dubai Mall - 3 minutes to Dubai Opera - 10 minutes to Dubai International Financial Centre - 12 minutes to Museum of the Future - 12 minutes to The Meydan Hotel & Racecourse - 15 minutes to Burj Al Arab & Jumeirah Beach - 16 minutes to Dubai International Airport (DXB) - 16 minutes to Dubai Harbour - 16 minutes to Dubai Creek & Yacht Club -18 minutes to Palm Jumeirah Project Amenities: Skyblade Tower is an exercise in craft, delivering enduring luxury and elegance. Energy-efficient building practices and sustainable, high-end materials are used throughout. - Skyline & Burj Khalifa View - Rooftop Infinity Pool - Luxury Spa & Wellness - Skyline Gym - Private Pools for Sky Terrace Apartments - Kids Play Area - Running Track - Luxury Lobby - Landscape Recreational Area This reflects a dedication to environmental harmony and lasting value. Pet-friendly policies and access to parks enhance community features, promoting a balanced lifestyle
位置
Binghatti Skyblade, Downtown Dubai, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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