- Тип
- Склад
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 60 000 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 450 AED
На 32% ниже типичного уровня для «Al Quoz · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 75% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Al Quoz · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,2%
Чистая доходность · Оценка
-3,6%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 65 538 AED
- Сервисный сбор
- −1 080 000 AED
- Управление
- −3 277 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 277 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 60 000 кв. фут (5 574 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 6558244530
Удобства
- Крытая парковка
Описание
DLD Permit: 154046 Property Features: * Unique and Attractive * Total Plot : 60,000 sqft * Total BUA : 33,918 sqft * Fitted with LED lights, fans and Power Points * 3 Warehouses in One Secure Compound * Fully Air-Conditioned Units * Day Light Adaptivity * Power- 600 KW approximately * Equipped with Sprinkler System * Built in washroom * Built in pantry * Includes Office Space * Well-Maintained * Ready for Immediate Use * Firefighting hoses connected to civil defense 24/7 * Independent firefighting systems comprising alarm panels, fire exit door. Etc. * Ample parking all around the compound * Sufficient parking within the complex on a fully interlocked yard * Excellent connectivity to major transportation routes **AGENTS PLEASE EXCUSE** Asking Price : Aed 27,000,000 Price per Sqft : Aed 45/Sqft Agency Fees, VAT and Transfer Charges applicable For last 21 years we specialize in Commercial properties like Warehouses (Storage, Commercial and Industrial purposes), Offices, Labor camps, Staff accommodations, Full building lease, Plots, Factories, etc. 18th Floor, The Exchange Tower, Business Bay, Dubai. Office no: +971 4 58 98 1 59
Расположение
Al Quoz Industrial Area 4, Al Quoz Industrial Area, Al Quoz, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
SINGLE UNIT WAREHOUSE FOR SALE | AL QUOZ IND 2ND
Al Quoz Industrial Area, Dubai
400 KW 34,000 sqft Standalone warehouse for sale in Al Quoz
Al Quoz Industrial Area, Dubai
LAND FOR SALE | SIZE 40,000 SQFT | 17 MILLION
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Cold Storage | Road Facing | Operational
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Warehouse for Sale with High ROI in Al Quoz
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Investment Opportunity: Open Land with Warehouse
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Premium Location | Amazing Warehouse for Sale
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Road Facing | 27k Plot | 1000Kw | Vacant
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Al Quoz High Power Warehouse for Sale | High ROI
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Industrial Yard | 80 kW Power | 36,750 SQ. FT.
Al Quoz Industrial Area, Dubai