- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 36 750 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 544 AED
На 18% ниже типичного уровня для «Al Quoz · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 56% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Al Quoz · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,3%
Чистая доходность · Оценка
-2,8%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 65 538 AED
- Сервисный сбор
- −661 500 AED
- Управление
- −3 277 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 277 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 36 750 кв. фут (3 414 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 1466522915
Описание
INDUSTRIAL YARD FOR SALE | 36,750 SQ. FT. | 80 KW POWER | AL QUOZ INDUSTRIAL 4 The property offers a large open yard area suitable for industrial operations, storage, logistics, fleet parking, workshop use, or future redevelopment subject to approvals. With existing power capacity and scope for further increase, this asset provides excellent operational flexibility for end-users and investors. Key Highlights Property Type: Industrial Yard / Warehouse Facility Location: Al Quoz Industrial Area 4, Al Quoz Total Area: 36,750 sq. ft. Power Load: 80 kW Power Upgrade Potential: Can be increased up to 140 kW without requiring a substation Sale Price: AED 20,000,000 Established Industrial Location Suitable for Storage, Workshop, Logistics, Yard Operations, or Industrial Use The property benefits from its strategic location within Al Quoz, offering connectivity to key road networks and surrounding commercial areas, making it suitable for businesses requiring a central industrial base in Dubai.
Расположение
Al Quoz Industrial Area 4, Al Quoz Industrial Area, Al Quoz, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
SINGLE UNIT WAREHOUSE FOR SALE | AL QUOZ IND 2ND
Al Quoz Industrial Area, Dubai
400 KW 34,000 sqft Standalone warehouse for sale in Al Quoz
Al Quoz Industrial Area, Dubai
LAND FOR SALE | SIZE 40,000 SQFT | 17 MILLION
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Cold Storage | Road Facing | Operational
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Warehouse for Sale with High ROI in Al Quoz
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Investment Opportunity: Open Land with Warehouse
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Premium Location | Amazing Warehouse for Sale
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Road Facing | 27k Plot | 1000Kw | Vacant
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Al Quoz High Power Warehouse for Sale | High ROI
Al Quoz Industrial Area, Dubai
RARE FIND | 100K SQFT PLOT | 19% GROSS ROI
Al Quoz Industrial Area, Dubai