- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 34 000 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 765 AED
На 15% выше типичного уровня для «Al Quoz · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 34% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Al Quoz · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,3%
Чистая доходность · Оценка
-2%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 65 538 AED
- Сервисный сбор
- −612 000 AED
- Управление
- −3 277 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 277 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 34 000 кв. фут (3 159 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 1450303145
Удобства
- Крытая парковка
Описание
We have Multiple Warehouses available in Excellent Locations in Al Quoz. Property Features: - • 34,000 Sqft Commercial Warehouse • 400 KW Electrical Power • Fully Air conditioned • 2 Chillers • 1 Freezer • Completely Insulated • Built in Office • Washrooms available • Ground Only • Prime Location • Equipped with Sprinklers • Equipped with fire Extinguisher • Ample Parking available • Loading and Unloading Areas provided • Prime Location in Al Quoz Asking price: 26 Million Agency fees: 2% of the Sale value (VAT and Transfer charges as applicable to be borne by the buyer) We specialize in Commercial properties like Warehouses (Storage, Commercial and Industrial purposes), Offices, Labor Camps, Staff accommodations, Full building lease, Plots, Factories, etc. in Dubai. Website: Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
Al Quoz Industrial Area, Al Quoz, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
SINGLE UNIT WAREHOUSE FOR SALE | AL QUOZ IND 2ND
Al Quoz Industrial Area, Dubai
LAND FOR SALE | SIZE 40,000 SQFT | 17 MILLION
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Cold Storage | Road Facing | Operational
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Warehouse for Sale with High ROI in Al Quoz
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Investment Opportunity: Open Land with Warehouse
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Premium Location | Amazing Warehouse for Sale
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Road Facing | 27k Plot | 1000Kw | Vacant
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Al Quoz High Power Warehouse for Sale | High ROI
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Industrial Yard | 80 kW Power | 36,750 SQ. FT.
Al Quoz Industrial Area, Dubai
RARE FIND | 100K SQFT PLOT | 19% GROSS ROI
Al Quoz Industrial Area, Dubai