- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 12 000 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 333 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,4%
Чистая доходность · Оценка
-0,9%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 65 538 AED
- Сервисный сбор
- −216 000 AED
- Управление
- −3 277 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 277 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 12 000 кв. фут (1 115 м²)
- Разрешение DLD
- 1466522915
Описание
Property Highlights • Plot Size: 20,000 sq. ft. • Built-Up Area: 12,000 sq. ft. • Construction: Fully insulated liner sandwich panels • Flooring: Thick cemented foundation — ideal for heavy machinery setup • Street-Facing: Excellent main road visibility and direct street access, enhancing brand exposure and accessibility • Climate Control: Centrally air-conditioned throughout • Offices & Amenities: • Private male and female washrooms • Loading/Unloading: For 6 trucks • Safety Compliance: • Firefighting sprinkler system & Fire Pump • independent fire alarm panel, fire exit doors, and emergency equipment • Parking: Ample on-site parking • Zoning: Light industrial / mixed-use • Accessibility: Excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, and major logistics corridors
Расположение
Al Quoz Industrial Area 2, Al Quoz Industrial Area, Al Quoz, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
SINGLE UNIT WAREHOUSE FOR SALE | AL QUOZ IND 2ND
Al Quoz Industrial Area, Dubai
400 KW 34,000 sqft Standalone warehouse for sale in Al Quoz
Al Quoz Industrial Area, Dubai
LAND FOR SALE | SIZE 40,000 SQFT | 17 MILLION
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Warehouse for Sale with High ROI in Al Quoz
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Investment Opportunity: Open Land with Warehouse
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Premium Location | Amazing Warehouse for Sale
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Road Facing | 27k Plot | 1000Kw | Vacant
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Al Quoz High Power Warehouse for Sale | High ROI
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Industrial Yard | 80 kW Power | 36,750 SQ. FT.
Al Quoz Industrial Area, Dubai
RARE FIND | 100K SQFT PLOT | 19% GROSS ROI
Al Quoz Industrial Area, Dubai