- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 100 000 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 325 AED
На 51% ниже типичного уровня для «Al Quoz · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 84% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Al Quoz · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,2%
Чистая доходность · Оценка
-5%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 65 538 AED
- Сервисный сбор
- −1 800 000 AED
- Управление
- −3 277 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 277 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 100 000 кв. фут (9 290 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 1450303145
Описание
***** PICTURES USED FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES ***** Details : - PLOT: 100,000 sq ft - BUA: 8,000 sq ft - EMPTY PLOT WITH BUILT IN SHEDS - 780KW POWER - Parking Spaces: 10+ - Dedicated Parking Area - Power, Water and Utilities Infrastructure Ready - Equipped with Active Fire Safety System - ERV System and Exhaust Control Panels - Lockable Shutter System Doors Payment: - 10% Security Deposit - 5% VAT - 2% Agency Fees Al Quoz Industrial Area, located in Dubai, is a prominent industrial and commercial hub known for its strategic location and accessibility. It comprises several sub-districts, each offering a mix of warehouses, manufacturing facilities, and showrooms. The area is well-connected by major roads, including Sheikh Zayed Road and Al Khail Road, providing efficient links to other key parts of Dubai and beyond. Website: Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
Al Quoz Industrial Area 4, Al Quoz Industrial Area, Al Quoz, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
SINGLE UNIT WAREHOUSE FOR SALE | AL QUOZ IND 2ND
Al Quoz Industrial Area, Dubai
400 KW 34,000 sqft Standalone warehouse for sale in Al Quoz
Al Quoz Industrial Area, Dubai
LAND FOR SALE | SIZE 40,000 SQFT | 17 MILLION
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Cold Storage | Road Facing | Operational
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Warehouse for Sale with High ROI in Al Quoz
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Investment Opportunity: Open Land with Warehouse
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Premium Location | Amazing Warehouse for Sale
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Road Facing | 27k Plot | 1000Kw | Vacant
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Al Quoz High Power Warehouse for Sale | High ROI
Al Quoz Industrial Area, Dubai
Industrial Yard | 80 kW Power | 36,750 SQ. FT.
Al Quoz Industrial Area, Dubai