- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 942 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 699 AED
На 13% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · townhouse · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 13 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 13: «Jumeirah Village Triangle · townhouse · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 151,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −34 956 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 942 кв. фут (180 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mediterranean Townhouse
- Разрешение DLD
- 6511790300
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Можно с животными
- Собственный сад
- Собственный бассейн
Описание
Luxury Properties Hub is offering to the market this beautifully upgraded 2-bedroom townhouse in the sought-after community of Jumeirah Village Triangle (JVT). Partially extended and finished to a high standard throughout, this home is move-in ready and offers a rare combination of comfort, space, and lifestyle. Property Details - Plot Size: 1,942 sq ft - BUA: 1,722 sq ft - 2 spacious bedrooms - 2 fully upgraded bathrooms (1 up 1 down) - Open-plan kitchen, living, and dining area - Upgraded flooring throughout - Convenient under-stair storage - Dedicated laundry room - Enclosed air conditioned garage, ideal for additional storage - Private, temperature-controlled swimming pool - Landscaped garden with a private rear gate offering direct access to the park This townhouse directly faces a green park, with a private garden gate providing seamless access to open outdoor space, perfect for families, pets, and morning walks. The temperature-controlled pool ensures year-round enjoyment, while the thoughtful extensions and upgrades set this property apart from the standard layout. JVT is a family-friendly, well-connected community with easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road, close to schools, retail, dining, and parks. Our specialisation offerings in each desired area ensures unmatched guidance for leasing, purchasing, and off-plan properties, promising clients the best possible opportunities.
Расположение
Mediterranean Townhouse, District 5, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
