- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 626 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 581 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 3% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 41% из 116 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 116: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −11 268 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 010 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 626 кв. фут (58 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Red Square Tower
- Здание
- Red Square Tower B
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This 1-bedroom apartment for sale in Red Square Tower 2 is located in Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai. Positioned on a higher floor, it offers a contemporary layout with an integrated living and dining area, modern bedroom, and well-finished bathrooms. The unit is offered furnished, providing a practical option for end-users and investors. Residents enjoy a range of lifestyle amenities including a swimming pool, fully equipped gym, running & walking track, basketball court, kids play area, and BBQ area, creating a vibrant and comfortable lifestyle. Located in Jumeirah Village Triangle (JVT), the building sits between Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) and First Al Khail Road (E44), allowing efficient access to other key areas of Dubai. Residents benefit from nearby community parks, jogging tracks, and landscaped gardens. Daily needs are supported by close-by supermarkets, schools, and restaurants within the wider JVT community. The wider Red Square development in JVT District 3 is designed as a family-oriented environment with landscaped outdoor spaces and convenient shared facilities. With community, pool, park green, and downtown city views available, the tower offers a balanced setting for both homeowners and investors seeking a modern residential apartment in a well-connected master community. Interested in this property? He can also introduce you to the JVT lifestyle, guide you through every step, and help you find the perfect home or investment in Dubai.
Расположение
Red Square Tower B, Red Square Tower, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
