- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 320 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 188 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 26% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 12% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 46 154 AED
- Сервисный сбор
- −5 760 AED
- Управление
- −2 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 320 кв. фут (30 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Red Square Tower
- Здание
- Red Square Tower B
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Discover the epitome of modern living in this exquisite studio apartment located in the highly sought-after Red Square Tower 2, in Jumeirah Village Triangle (JVT). This stunning dwelling embodies a contemporary aesthetic with premium furnishings and finishes that promise a blend of comfort and sophistication. Step into an intelligently designed open layout, where natural light flows seamlessly through expansive windows, enhancing the spacious atmosphere. With a generous area of 320 sqft, this studio is perfect for today’s urban lifestyle, offering a stylish sanctuary for both professionals and modern families alike. Property Features: * Fully furnished unit with modern designs * Spacious living area seamlessly integrated with the kitchen * High-quality fixtures and fittings throughout * Contemporary bathroom with premium finishes * Energy-efficient appliances included * Secure access and 24-hour concierge service Location Benefits: Nestled in JVT, this property provides unparalleled access to key Dubai destinations. Residents enjoy proximity to a variety of retail and dining options, ensuring convenience at every corner. Furthermore, the community offers picturesque parks and family-friendly amenities, appealing to a diverse range of lifestyles—ideal for families and young professionals alike. Public transport options and major highways enhance accessibility, ensuring a connected living experience. Investment-Focused Highlights: This studio apartment is a prime investment opportunity, vacant on transfer, with strong rental demand due to its prime location. With robust market growth indicators and keen interest in JVT, investors can expect competitive rental yields and excellent capital appreciation prospects. As a low-maintenance property, it ensures ease of management and high tenant appeal, making it perfect for both investors and end-users. With strong market indicators and high occupancy rates, this is an investment grade property poised for long-term value appreciation. Explore this remarkable living space; you’ll find it delivers not just a home, but a lifestyle. Secure your slice of modern architecture in one of Dubai's most attractive neighborhoods.
Расположение
Red Square Tower B, Red Square Tower, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
