- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 922 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 627 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 10% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 18% из 51 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 51: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,5%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −16 596 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 922 кв. фут (86 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Red Square Tower
- Здание
- Red Square Tower B
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
2BR Apartment in JVT | Ideal for Families or Investment | Good ROI Featuring contemporary design, elegant interiors, and premium-quality finishes, this residence presents an excellent opportunity for both end-users and investors seeking comfort, luxury, and strong future value. Property Details: * Premium Finishes * 2 Bedroom * 3 Bathrooms * Balcony with Open Views * Built-in Wardrobes * Size: 922 Sq. Ft. * Bright and Spacious Living Area * Fully Fitted Modern Kitchen * Floor-to-Ceiling Windows * Covered Parking Amenities and Features: * Swimming Pool * Gym * Children’s Play Area * Jogging and Walking Tracks * BBQ Area * 24/7 Security and CCTV Surveillance * High-Speed Elevators * Retail Outlets and Cafés * Easy Connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road * Close to Schools, Parks and Supermarkets Red Square Residences is an upcoming twin-tower luxury development in JVT by , offering a collection of studios, 1-bedroom, and 2-bedroom apartments complemented by world-class amenities and modern architecture. The project is scheduled for completion in Q4 2026.
Расположение
Red Square Tower B, Red Square Tower, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
