- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 824 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 590 AED
На 6% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · townhouse · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 8% из 13 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 13: «Jumeirah Village Triangle · townhouse · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,3%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 121,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −32 832 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 824 кв. фут (169 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mediterranean Townhouse
- Разрешение DLD
- 6511766900
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
- Corner Unit 2Br + Storage + 3WC - Park Backing Townhouse - Luxurious Upgrades Throughout - Spacious 1,636 Sqft BUA - Large 1,824.27 Sqft Plot - Two En-suite Bedrooms - Garden Water Feature - Additional Parking Space at Back - Near Arcadia / Away from Cables or Noise - Cash Seller (not mortgaged) / Vacant Now Jumeirah Village community is close in vicinity to Dubai Sports City, Arabian Ranches, Meadows, Jumeirah Islands, Golf Estates and Discovery Gardens. It is envisaged to be a vibrant community that will cater to different lifestyles and tastes. This is a property that should not be missed!
Расположение
Mediterranean Townhouse, District 5, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
