- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 195 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 321 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · townhouse · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 13 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 13: «Jumeirah Village Triangle · townhouse · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,3%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 165,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −39 510 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 195 кв. фут (204 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mediterranean Townhouse
- Разрешение DLD
- 69716231724
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: • 2 Bedrooms • 3 Bathrooms • BUA : 1636sqft • Fully upgraded Townhouse • Well-maintained throughout • Spacious living areas • Single Row • Park View • Covered parking • Vacant • Ready to move in • Family-friendly community • 1,938 sq ft • Prime JVT location Community : • Gated, family-friendly community • Community swimming pools • Parks and children’s play areas • Scenic lakes and walking trails • Basketball courts and recreational facilities • Nearby schools, supermarkets, and retail centers • Well-established neighborhood This charming townhouse offers a spacious and modern layout. The ground floor features a bright living area along with an open-plan kitchen and dining space, perfect for entertaining. A guest powder room is also conveniently located on this level. Upstairs, you will find a generously sized en-suite master bedroom. The landing area has been converted into a second bedroom adding a en-suit, Both bedrooms benefit from access to private outdoor terraces, ideal for relaxing or enjoying the surroundings. This property is ideal for end-users and investors alike, offering comfort, space, and a tranquil setting within a well-established community.
Расположение
Mediterranean Townhouse, District 5, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
