- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 989 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 357 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 128,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −35 802 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 989 кв. фут (185 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mediterranean Townhouse
- Разрешение DLD
- 6511835500
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Можно с животными
- Собственный сад
- Кабинет
Описание
This spacious home features stylish upgraded interiors, a modern open-plan kitchen, a dedicated study room, and additional storage space, offering the perfect blend of comfort and functionality. Approximately 3% larger than comparable 1-bedroom townhouses in the community, this property provides extra living space and exceptional value. Currently rented, it is an ideal opportunity for investors seeking immediate rental returns in one of Dubai's most sought-after family-friendly communities. Property Details 1 Bedroom Study Room Upgraded Interiors Open Kitchen Storage Room Spacious Living & Dining Area Built-in Wardrobes Private Outdoor Space Covered Parking Approximately 3% Larger Than Similar Townhouses Rented Community Amenities: Community Parks Children's Play Areas Jogging & Cycling Tracks Basketball & Tennis Courts Pet-Friendly Community Supermarkets & Retail Outlets Cafés & Restaurants International Schools & Nurseries Nearby Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road & Al Khail Road Minutes from the Upcoming Al Khail Avenue Mall Jumeirah Village Triangle (JVT) is a well-established residential community renowned for its lush green spaces, peaceful surroundings, and family-friendly atmosphere. Offering excellent connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road, residents enjoy convenient access to Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers, Palm Jumeirah, Mall of the Emirates, and other major destinations. The community is also set to benefit from the upcoming Al Khail Avenue by Nakheel, a landmark retail and lifestyle destination featuring shopping, dining, entertainment, and everyday conveniences, further enhancing JVT's appeal for both residents and investors. With its spacious homes, strong rental demand, and vibrant community lifestyle, JVT continues to be one of Dubai's most desirable locations fo
Расположение
Mediterranean Townhouse, District 5, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
