- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 002 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 902 AED
На 17% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · retail · SALE»
Дешевле, чем 76% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Jumeirah Village Triangle · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 278,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −36 036 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 002 кв. фут (186 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Fashionz by Danube
- Разрешение DLD
- 71506726271
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Key features include: Monthly Payment - Post Handover High Investment Potential Ground Level Retail with High Exposure Prime Location Mixed-use Development FashionTV-Branded Prestige Direct Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Completion - July 2026 Jumeirah Village Triangle (JVT) is a well-established, freehold community in Dubai known for its spacious villas, townhouses, and low-rise apartment buildings set amid landscaped parks and quiet streets. Strategically located between Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road, JVT offers seamless access to Dubai Marina, JBR, and Downtown Dubai. Families are drawn to its peaceful suburban atmosphere, international schools, and a growing range of retail and dining options. With its mix of residential charm and investment appeal, properties for sale in JVT continue to attract both end-users and investors looking for long-term value. Whether you're searching for a tranquil home or a high-yield opportunity, JVT delivers modern living in a connected, community-focused setting. If you're a buyer or tenant, our systems eliminate problems with fake listings, multiple unnecessary viewings, and endless paperwork and administration. If you’re an owner, the same systems will ensure your property gets showcased in the best possible light so that it is sold or rented quickly, and for the price you want. Welcome to the future of real estate agency!
Расположение
Fashionz by Danube, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
