- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 649 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 617 AED
На 25% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · retail · SALE»
Дешевле, чем 85% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Jumeirah Village Triangle · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,5%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 161 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −29 682 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 649 кв. фут (153 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Interstellar Tower
- Разрешение DLD
- 71687410952
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Retail Unit for Sale – Interstellar Tower, JVT Prime Commercial Space | High Footfall Location Overview Developed by Mr. Eight Development, Interstellar Tower is a 29-storey landmark residential project featuring 236 high-end residences, ensuring consistent foot traffic and strong demand for on-site retail. Positioned within a growing residential community, this retail space is ideal for cafés, convenience stores, boutiques, or service-based businesses seeking long-term rental income and capital appreciation. Retail Unit Details – Property Type: Retail – Development: Interstellar Tower – Location: Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai – Total Area: 1,649 sqft – Original Price: AED 4,316,000 – Asking Price: AED 4,315,998 Project Highlights – Interstellar Tower – Developer: Mr. Eight Development – Mixed-use residential tower with retail component – 29 floors | 236 residential units – Premium lifestyle development with rooftop amenities – Strong end-user and tenant profile Payment Plan – 40% during construction – 60% on handover Handover – Q1 2027 Why Invest in This Retail Unit – Located within a premium residential tower – Built-in customer base from 236 apartments – Strong demand for retail in JVT – Suitable for multiple commercial uses – Long-term rental yield potential – Reputable boutique developer Marketed By Business Bay, Dubai
Расположение
Interstellar Tower, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
