- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 697 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 525 AED
На типичном уровне для «Jumeirah Village Triangle · retail · SALE»
Дешевле, чем 35% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Jumeirah Village Triangle · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 230,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −30 546 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 697 кв. фут (158 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Binghatti Flare
- Разрешение DLD
- 71810450445
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
================= PROPERTY DETAILS ================= > Premium Quality > High ROI > High Rise Towers > Multiple Options > High Costumer Footfall > Flexible Payment Plan > Luxury Building > Floor to Ceiling Glass > High End Amenities > Prime Location > Easy Access to Major Roads Binghatti Flare at Jumeirah Village Triangle (JVT) is a striking residential development that embodies modern architecture, contemporary design, and elevated urban living. Crafted to deliver a seamless blend of comfort and sophistication, the project features stylish residences, premium amenities, and thoughtfully designed spaces for today's dynamic lifestyle. Located in the heart of JVT, Binghatti Flare offers residents easy access to major highways, business hubs, schools, and leisure destinations across Dubai. With strong rental demand, a well-established community, and excellent growth potential, the development presents an attractive opportunity for both end-users and investors seeking long-term value and sustainable returns.
Расположение
Binghatti Flare, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
