- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 647 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 692 AED
На 5% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · retail · SALE»
Дешевле, чем 24% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Jumeirah Village Triangle · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 226,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −29 646 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 647 кв. фут (153 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Interstellar Tower
- Разрешение DLD
- 71687410760
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Key property features include: 1-year Free Service High Visibility Modern Architectural Design World-Class Amenities Prime Business Location Completion - Q3 2028 Excellent Business Accessibility - easy access to main roads Jumeirah Village Triangle (JVT) is a thriving mixed-use community with over 13,000 residential units, creating a substantial captive customer base for retail and commercial operators. The integrated residential ecosystem ensures consistent foot traffic and sustained commercial demand throughout the day. Strategic positioning via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road provides excellent commercial accessibility, easy customer reach, and seamless delivery logistics connectivity to Dubai Marina and Downtown Dubai. JVT's established shopping districts, retail outlets, and community facilities attract diverse retail businesses seeking accessible, well-connected commercial locations with reliable tenant demand in a vibrant mixed-use setting. We are launching to solve big problems that persist in the market today. If you’re an owner, our listing systems will ensure your property gets showcased in the best possible light so that it is sold or rented in the fastest time, for the price that you want. If you’re searching for a property, we use technology in numerous ways to deliver a safe and efficient experience while finding your dream home or investment. Welcome to the future of the real estate agency.
Расположение
Interstellar Tower, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
