- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 002 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 218 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · retail · SALE»
Дешевле, чем 65% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Jumeirah Village Triangle · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 309,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −36 036 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 002 кв. фут (186 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Fashionz by Danube
- Разрешение DLD
- 71506726271
Описание
ft. of space and a 50/50 payment plan. Part of Dubai’s first Fashion TV-branded development, Fashionz combines luxury, style, and contemporary design. With its prime location near key landmarks, it presents a unique opportunity for businesses to establish themselves in one of Dubai’s most prestigious areas. Property Details: - Retail/Shop Unit - Anticipated Handover Date: Q3 2026 - 50/50 Payment Plan Proximities: - 25 Mins Dubai International Airport - 22 Mins Al Maktoum International Airport - 20 Mins Dubai Mall - 19 Mins Palm Jumeirah - 20 Mins Burj Al Arab - 19 Mins Jumeirah Beach Fashionz at Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai is a brand new mixed development of residential apartments & Retail Shops located in one of the most famous locations of the city, the place is exclusive and perfect in all ways of admirable benefits and needed facilities.
Расположение
Fashionz by Danube, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
