- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 002 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 218 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · retail · SALE»
Дешевле, чем 65% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Jumeirah Village Triangle · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 309,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −36 036 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 002 кв. фут (186 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Fashionz by Danube
- Разрешение DLD
- 71506726271
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Project Details: Project – Fashionz 1 By Danube Area - JVT Size – 2002.19sft No of Parking's – 2 Property Highlights This commercial coming with 140 kw electricity and Good ceiling hight which is convenient for various businesses suitable for restaurants, medical, grocery and other purposes. Ready to occupy property and Mezzanine floor can be built. Project Highlights FASHIONZ by Danube is Dubai's first residential project associated with the globally recognised fashion and lifestyle TV channel, Fashion TV. Located in Jumeirah Village Triangle, this unique building offers 790 studios and 1 to 3-bedroom apartments, including presidential suites. Alongside this, there are retail spaces up for grabs for interested investors. These iconic residences are offered fully-furnished, guaranteeing residents an unmatched level of comfort and convenience. About Company We have multiple options with different locations and sizes which can be matched your requirements.
Расположение
Fashionz by Danube, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
