- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 573 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 225 AED
На типичном уровне для «DIFC · retail · SALE»
Дешевле, чем 55% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «DIFC · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 132 923 AED
- Сервисный сбор
- −28 314 AED
- Управление
- −6 646 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 646 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 573 кв. фут (146 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Park Towers Podium
Описание
#parking: Avail #finish: Fitted #furnished: Yes - Prime Retail Space - Size: 1,573.58 sq. ft. - Fully Fitted - Tenanted - Strong Footfall - Open Layout - Key Financial District - Easy Access to Sheikh Zayed Road - 24 Hour Security & Cameras Unlock a rare opportunity to establish your business in prime retail space in one of the city's most dynamic and bustling financial districts. Surrounded by offices, hotels, and amenities, it offers exceptional visibility and strong daily footfall. With an open layout and fully fitted interior, it’s ideal for ambitious brands. Situated in the heart of DIFC, the complex offers panoramic views of the surrounding financial district. The building also offers a vibrant lifestyle destination, with a wide array of dining options, lifestyle amenities, and cafes. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Park Towers Podium, Park Towers, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Vacant Office | Fully Furnished | DIFC
Emirates Financial Towers, Dubai
Available Now I Furnished I Panoramic View
Emirates Financial Towers, Dubai
Burj Khalifa View | Grade A | High Spec
Emirates Financial Towers, Dubai
Investment | Luxury Office | DIFC Asset
Emirates Financial Towers, Dubai
High ROI | Luxury Furnished | Burj View
Emirates Financial Towers, Dubai
Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished
Emirates Financial Towers, Dubai
High End | Furnished | Burj Khalifa View
Emirates Financial Towers, Dubai