- Тип
- Офис
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 4 527 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 516 AED
На 7% ниже типичного уровня для «DIFC · office · SALE»
Дешевле, чем 68% из 62 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 62: «DIFC · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,5%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 820,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 132 923 AED
- Сервисный сбор
- −81 486 AED
- Управление
- −6 646 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 646 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 4 527 кв. фут (421 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Burj Daman
Удобства
- Крытая парковка
Описание
- Grade A Office - 11 parking spaces - Built-up area 4,527 sq. ft. - Fully Fitted - Fully Furnished - Upgraded - Soundproof Meeting rooms - Floor-to-Ceiling Windows - Multiple Meeting Rooms - Pantry and Store - Reception - CCTV Cameras - Kitchen - Washrooms Burj Daman is a Grade A building in DIFC with 24 hours security and building access. It has commercial offices, residential and hotel in the building. There are 12 high speed elevators and 3 service elevators. Visitor parking is available. It is walking distance to DIFC Gate Avenue and metro station. Waldorf Astoria Hotel is located inside Burj Daman. Dubai International Financial Centre is an urban landmark where individuals and corporations come to advance their business, engage with the community and experience the energy of the central business district. Designed as a ‘city within a city’, it provides a complete range of business and lifestyle facilities for today’s professionals such as ultra-modern office space, retail outlets, restaurants, art galleries, hotels and residential apartments.
Расположение
Burj Daman, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Vacant Office | Fully Furnished | DIFC
Emirates Financial Towers, Dubai
Available Now I Furnished I Panoramic View
Emirates Financial Towers, Dubai
Burj Khalifa View | Grade A | High Spec
Emirates Financial Towers, Dubai
Investment | Luxury Office | DIFC Asset
Emirates Financial Towers, Dubai
High ROI | Luxury Furnished | Burj View
Emirates Financial Towers, Dubai
Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished
Emirates Financial Towers, Dubai
High End | Furnished | Burj Khalifa View
Emirates Financial Towers, Dubai
Furnished I Vacant I Ready to Use I High Return
Emirates Financial Towers, Dubai