- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 345 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 260 AED
На типичном уровне для «DIFC · retail · SALE»
Дешевле, чем 45% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «DIFC · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,6%
Чистая доходность · Оценка
1,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 72,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 132 923 AED
- Сервисный сбор
- −42 210 AED
- Управление
- −6 646 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 646 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 345 кв. фут (218 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Park Tower A
Описание
Situated in a high-footfall area, this retail unit offers excellent visibility and accessibility, making it ideal for a wide range of business concepts. Unit Details: 2,345 Sq. Ft. Great Exposure Fitted Retail Unfurnished Prime Location Vacant July 2025 DIFC License 3 parking slots available Podium Level Space High Return on Investment Facilities and Amenities: 24-hour Security Shopping Boulevard Easy Access to Public Transport Balcony Access Park Towers, a mixed-use complex, is an upscale project tucked into Dubai International Financial Centre (DIFC). Developed by DAMAC Properties, the complex comprises two high-rise buildings offering apartments, offices, and shops for rent and sale.
Расположение
Park Tower A, Park Towers, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Vacant Office | Fully Furnished | DIFC
Emirates Financial Towers, Dubai
Available Now I Furnished I Panoramic View
Emirates Financial Towers, Dubai
Burj Khalifa View | Grade A | High Spec
Emirates Financial Towers, Dubai
Investment | Luxury Office | DIFC Asset
Emirates Financial Towers, Dubai
High ROI | Luxury Furnished | Burj View
Emirates Financial Towers, Dubai
Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished
Emirates Financial Towers, Dubai
High End | Furnished | Burj Khalifa View
Emirates Financial Towers, Dubai
Furnished I Vacant I Ready to Use I High Return
Emirates Financial Towers, Dubai