
- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 204 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 243 AED
На типичном уровне для «DIFC · retail · SALE»
Дешевле, чем 48% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «DIFC · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 132 923 AED
- Сервисный сбор
- −21 672 AED
- Управление
- −6 646 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 646 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 204 кв. фут (112 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Park Towers Podium
Описание
#parking: Available #finish: Fitted #furnished: Yes -1,204 sq. ft. - Prime Location - Tenanted - Running as a Spa - 5 Treatment Rooms - Podium-Level Space - Modern Design - 24-hour Security - Allocated Parking Space - Shopping Boulevard - Easy Access to Public Transport Park Towers, a mixed-use complex, is an upscale project tucked into Dubai International Financial Centre (DIFC). Developed by DAMAC Properties, the complex comprises two high-rise buildings offering apartments, offices, and shops for rent and sale. Enhances convenience and prestige with its full suite of facilities from fitness and leisure amenities to 24-hour concierge and security. Each building has 49 floors, seven of which are exclusively meant for offices, while residential units begin from the 12th floor upwards. The podium level comes with parking spots as well as retail spaces. **Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Park Towers Podium, Park Towers, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте










