- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 5 636 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 210 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,4%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 1 603,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −101 448 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 5 636 кв. фут (524 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rimal 4
- Разрешение DLD
- 7116030800
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Penthouse, Rimal 4, Jumeirah Beach Residence (JBR) Perched on a high floor of the prestigious Rimal 4 tower, this magnificent six bedroom penthouse offers a beachfront lifestyle in the heart of Jumeirah Beach Residence. Spanning an exceptional 5,636.84 sq. ft., this rare flat style penthouse delivers the scale, privacy, and panoramic vistas that define true luxury living on Dubai's most iconic coastline. Property Highlights: *6 Bedrooms | 6 Bathrooms Expansive, beautifully proportioned rooms offering space and privacy across an exceptionally generous layout *5,636.84 Sq. Ft. A rare total area for a JBR penthouse, allowing for grand living, dining, and entertaining spaces throughout *High Floor Elevated above the Rimal cluster, capturing uninterrupted, far reaching views *Private Balcony A sweeping outdoor terrace framing breathtaking views of the Arabian Gulf, Ain Dubai, and Palm Jumeirah *Private Pool Dip on the outdoor terrace pool area while embracing the scenic views *Private Gym Do your exercises while looking at the JBR beach *3 Parking Spaces Dedicated covered parking, a rare and valuable convenience within JBR *Penthouse Status One of the most coveted residence types in the building, offering exclusivity and uninterrupted skyline presence From sunrise over the Gulf to evening lights twinkling along The Walk, this penthouse places Dubai's most spectacular waterfront panorama directly at your doorstep. Floor to ceiling glazing throughout the living spaces draws the outside in, while the sheer scale of the floor plan allows for a level of grandeur rarely available within JBR's beachfront towers. Steps from JBR Beach, The Walk, and Dubai Marina, this penthouse offers an unmatched combination of space, views, and lifestyle in one of Dubai's most established waterfront communities.
Расположение
Rimal 4, Rimal, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
