
- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 14 628 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 016 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,2%
Чистая доходность · Оценка
-0,2%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 132 923 AED
- Сервисный сбор
- −263 304 AED
- Управление
- −6 646 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 646 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 14 628 кв. фут (1 359 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Разрешение DLD
- 71758729875
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Бассейн
- Спа
- Кабинет
Описание
For buyers who want a true skyline residence with medical-grade wellness built into the address, this Sky Terrace Penthouse places scale, privacy and Burj Khalifa exposure above the DIFC-Downtown corridor. Spanning 14,628 sq.ft. on the 50th floor, the home is arranged around major reception volume: a 17.7m x 8.4m lounge, 8.2m x 7.7m dining area, sitting lounge and separate living area. With three expansive terraces, create a powerful indoor-outdoor connection across the skyline. The main kitchen is paired with a separate preparation kitchen, with laundry, driver’s room and discreet service planning. Private accommodation includes four master-style suites, led by an 8.7m x 5.9m primary bedroom, 6.0m x 6.2m bathroom, 3.7m x 10.9m dressing area and substantial study. A sixth bedroom forms a self-contained guest suite with lounge, kitchenette, study area and private bathroom. Akala integrates advanced air and water purification, acoustic comfort, climate zoning, circadian lighting, vitamin C-infused showers, high-performance glass and sleep-optimised bedrooms. Residents benefit from Akala Spa, Everwell medical wellness clinic, Formative fitness, wellness studios, residents’ club, pool deck, concierge, housekeeping and hotel-managed services within a LEED Gold and WELL Silver development. Payment plan - 60% During construction | 40% Upon handover Handover Q4 2029
Расположение
Akala Hotels and Residences, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












