Назад к портфелю
6 Bed Penthouse | Akala Hotels and Residences
Тип
Пентхаус
Спальни
6
Санузлы
7
Общая площадь
14 628 кв. фут
Цена за кв. фут
6 016 AED

Сколько этот объект приносит на самом деле

AED
AED
AED
нед.
%
%

Валовая доходность

0,2%

Чистая доходность · Оценка

-0,2%

Что доходит до вас за год

-143 673 AED
Собранная аренда, за вычетом простоя
132 923 AED
Сервисный сбор
263 304 AED
Управление
6 646 AED
Резерв на обслуживание
6 646 AED

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

AED
%
AED

Условия пути через недвижимость выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

88 000 000 AED

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Пентхаус
Цель
На продажу
Спальни
6
Санузлы
7
Общая площадь
14 628 кв. фут (1 359 м²)
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Разрешение DLD
71758729875

Описание

Part of the limited Private Collection, it combines expansive volume, refined finishes and panoramic Burj Khalifa views at the heart of Dubai’s Financial District. Extending to approx. 1,359 sq m, the residence is composed around flowing formal living and dining spaces, a family lounge and seamless indoor–outdoor integration to expansive terraces. Four principal bedroom suites each feature en suite bathrooms, while the primary suite includes his and hers walk-in closets and a spa style bathroom. A sixth bedroom forms part of a self contained guest suite with its own lounge, kitchenette, study area and private bathroom, ideal for long stay visitors or staff. Property Details • 6 bedrooms • 7 bathrooms • BUA approx. 1,359 sq m • Formal living and dining • Family lounge • Expansive terraces • Self contained guest suite Key Features • Burj Khalifa views • Private collection • Spa style suite • Indoor outdoor flow • Wellness focused living Community Overview Akala Hotels and Residences by Arada is conceived as a wellness driven urban retreat, with twin towers hosting ultra luxury residences and hotel. Amenities include an outdoor pool deck with children’s pool and bar, Akala Spa with treatment rooms and thermal circuit, residents’ wellness lounge with gym, sauna, steam and cold plunge, private cinema and open air amphitheatre. An advanced medical wellness clinic, dedicated yoga and Pilates studios, in residence treatments and smart home systems via the Akala App complete a highly curated lifestyle in one of Dubai’s most prestigious addresses.

Расположение

Akala Hotels and Residences, DIFC, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Fitted Retail Space | Prime Location | Tenanted
Продажа
Торговое помещение

Fitted Retail Space | Prime Location | Tenanted

Park Towers, Dubai

0 санузла 2 345 кв. фут
5 300 000 AED
2 260 AED/кв. фут3 222 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
High ROI I Prime Retail I Best Offer
Продажа
Торговое помещение

High ROI I Prime Retail I Best Offer

Park Towers, Dubai

0 санузла 374 кв. фут
730 000 AED
1 952 AED/кв. фут3 222 AED/кв. фут· район в реестре DLD13% ниже рынка
Обзор
Vacant Soon | Large Unit |  Prime Location
Продажа
Торговое помещение

Vacant Soon | Large Unit | Prime Location

Park Towers, Dubai

0 санузла 1 204 кв. фут
2 700 000 AED
2 243 AED/кв. фут3 222 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
Vacant soon | Near Metro | Ideal Investment
Продажа
Торговое помещение

Vacant soon | Near Metro | Ideal Investment

Park Towers, Dubai

0 санузла 1 203 кв. фут
2 900 000 AED
2 411 AED/кв. фут3 222 AED/кв. фут· район в реестре DLD7% выше рынка
Обзор
GRADE A | HIGH EDN FINISHING| FULLY UPGRADED
Продажа
Офис

GRADE A | HIGH EDN FINISHING| FULLY UPGRADED

DIFC, Dubai

2 санузла 4 527 кв. фут
29 500 000 AED
6 516 AED/кв. фут3 222 AED/кв. фут· район в реестре DLD7% ниже рынка
Обзор
Vacant Office | Fully Furnished | DIFC
Продажа
Офис

Vacant Office | Fully Furnished | DIFC

Emirates Financial Towers, Dubai

1 969 кв. фут
13 776 000 AED
6 996 AED/кв. фут3 222 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
Available Now I Furnished I Panoramic View
Продажа
Офис

Available Now I Furnished I Panoramic View

Emirates Financial Towers, Dubai

2 820 кв. фут
20 300 000 AED
7 199 AED/кв. фут3 222 AED/кв. фут· район в реестре DLD3% выше рынка
Обзор
Burj Khalifa View | Grade A | High Spec
Продажа
Офис

Burj Khalifa View | Grade A | High Spec

Emirates Financial Towers, Dubai

3 117 кв. фут
19 500 000 AED
6 256 AED/кв. фут3 222 AED/кв. фут· район в реестре DLD11% ниже рынка
Обзор
Investment | Luxury Office | DIFC Asset
Продажа
Офис

Investment | Luxury Office | DIFC Asset

Emirates Financial Towers, Dubai

1 824 кв. фут
11 000 000 AED
6 031 AED/кв. фут3 222 AED/кв. фут· район в реестре DLD14% ниже рынка
Обзор
High ROI | Luxury Furnished | Burj View
Продажа
Офис

High ROI | Luxury Furnished | Burj View

Emirates Financial Towers, Dubai

1 824 кв. фут
14 592 000 AED
8 000 AED/кв. фут3 222 AED/кв. фут· район в реестре DLD14% выше рынка
Обзор
Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished
Продажа
Офис

Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished

Emirates Financial Towers, Dubai

3 117 кв. фут
24 936 000 AED
8 000 AED/кв. фут3 222 AED/кв. фут· район в реестре DLD14% выше рынка
Обзор
High End | Furnished | Burj Khalifa View
Продажа
Офис

High End | Furnished | Burj Khalifa View

Emirates Financial Towers, Dubai

1 968 кв. фут
15 748 880 AED
8 002 AED/кв. фут3 222 AED/кв. фут· район в реестре DLD14% выше рынка
Обзор