- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 682 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 115 AED
- Срок сдачи
- Q1 2028
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 321,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −48 276 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 682 кв. фут (249 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2028
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Sky Gate Tower
- Здание
- Sky Gate Tower
- Разрешение DLD
- 71819845016
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Dear Client, This apartment in Sky Gate Tower, Jumeirah Village Triangle (JVT) District 4, Dubai, is offered for sale as a modern residential unit. The property features a well-planned open layout with living, dining, and kitchen areas designed to maximize space and functionality. Large floor-to-ceiling windows allow natural light to fill the interiors, while contemporary finishes and furnished spaces create a clean and comfortable living environment. The unit also enjoys multiple views including skyline, pool, park, and city surroundings. Amenities: -Balcony or terrace -Skyline, pool, park, and city views -Open-plan living, dining, and kitchen layout -Integrated kitchen design -Furnished interiors -Floor-to-ceiling windows -Access to swimming pool and gym -Kids play areas -Landscaped outdoor and lawn spaces Connectivity: -Direct access to Al Khail Road -Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road -Quick drive to Dubai Marina -Easy access to JBR (Jumeirah Beach Residence) -Short drive to Downtown Dubai -Close proximity to Mall of the Emirates -Nearby Dubai Internet City and Dubai Media City -Easy reach to Al Barsha and Jumeirah Village Circle -Surrounded by schools, nurseries, supermarkets, and cafés Completion Date: Q1 2028. We speak English, Arabic, Russian, German, Italian, French, Indonesian and Urdu. Best regards,
Расположение
Sky Gate Tower, District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
