- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 716 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 712 AED
На 15% выше типичного уровня для «Jumeirah Beach Residence · penthouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Jumeirah Beach Residence · penthouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 757,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −102 888 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 716 кв. фут (531 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Murjan 6
- Разрешение DLD
- 7115431000
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Upgraded with elegant interiors and premium finishes, this residence enjoys breathtaking panoramic views of the Arabian Gulf and Dubai Marina. Designed for luxury waterfront living, this penthouse features spacious open-plan interiors, a large private balcony with stunning sea and Marina views, and four generously sized en-suite bedrooms, offering the perfect blend of comfort and elegance. Property Features *4 Spacious Bedrooms, all with En-suite Bathrooms *Maid's Room with En-suite Bathroom plus Extension *Fully Furnished with Luxury Designer Interiors *Fully Upgraded to Premium Standards *Expansive Open-Plan Living and Dining Area *Huge Private Balcony *Panoramic Full Sea and Dubai Marina Views *Contemporary Designer Kitchen *Premium Flooring and High-End Finishes *Built-in Wardrobes *Floor-to-Ceiling Windows with Abundant Natural Light Building Amenities *Resort-Style Swimming Pool *Fully Equipped Fitness Centre *Direct Beach Access *Children's Play Area *24/7 Security *Concierge Services *Covered Parking *Walking Distance to The Walk at JBR, Bluewaters Island, Fine Dining Restaurants, Cafés, and Retail Outlets *Prime Location Connectivity *Direct access to JBR Beach *Minutes from Dubai Marina *Close to Bluewaters Island and Ain Dubai *Easy access to Sheikh Zayed Road *Surrounded by luxury hotels, entertainment venues, and world-class dining Located in the heart of Jumeirah Beach Residence (JBR), Murjan 6 offers an exclusive beachfront lifestyle with unrivalled access to Dubai's most iconic waterfront attractions. Combining spectacular sea views, spacious layouts, premium amenities.
Расположение
Murjan 6, Murjan, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
