- Тип
- Офис
- Общая площадь
- 1 085 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 627 AED
На 5% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · office · SALE»
Дешевле, чем 20% из 15 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 15: «Jumeirah Village Triangle · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,3%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 78,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −19 530 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Общая площадь
- 1 085 кв. фут (101 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Sol Levante
- Разрешение DLD
- 71765327940
Удобства
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
Property Legacy LLC proudly presents this office space for sale in Sol Levante, Jumeirah Village Triangle. PROPERTY FEATURES: - Unit Type: Office Space - Size: 1085.85 sq. ft. - View: Dubai Marina and Jumeirah Golf Views Step into the future of business at Sol Levante, Jumeirah Village Triangle (JVT)—a 27-story architectural icon by Sol Properties, redefining modern luxury and urban sophistication in Dubai. Designed as a U-shaped architectural landmark, this tower blends innovation, design, and energy efficiency—creating an inspiring environment for both living and working. Office Highlights: - Contemporary office layouts with floor-to-ceiling windows allowing abundant natural light and panoramic city views - Prime JVT location with seamless access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road, connecting you to Dubai Marina, JLT, and Downtown in minutes - High-end finishing with sleek design, open-plan flexibility, and modern lighting elements - Access to the exclusive wellness podium, including an infinity-edge pool, gym, yoga studio, and co-working lounges - On-site facilities for productivity and comfort—including dedicated meeting rooms, business lounges, and outdoor relaxation zones - Surrounded by residential communities, retail outlets, and restaurants, ensuring constant footfall and visibility
Расположение
Sol Levante, District 1, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
