- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 168 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 627 AED
На 5% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · office · SALE»
Дешевле, чем 20% из 15 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 15: «Jumeirah Village Triangle · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
1,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 87,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −21 024 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 168 кв. фут (109 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Sol Levante
- Разрешение DLD
- 71765327268
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Boasting views of Bluewaters Island and Dubai Marina, these offices feature bright, efficient, and productive workspaces, with expansive floor plates, floor-to-ceiling windows, and flexible layouts that cater to a variety of business needs. Office Highlights - Modern and flexible layouts - Light-filled office spaces - Prime location in Jumeirah Village Triangle (JVT) - Easy access to major roads and nearby attractions - Ideal for collaborative and productive work environments - 24/7 security and building maintenance - Handover Q3 2028 Location: Jumeirah Village Triangle is more than just a place to live—it’s a thriving investment opportunity in a prime location. With ongoing development, excellent connectivity, and improved infrastructure, the community continues to create value for both residents and investors. 2 Minutes - Sheikh Mohammad Bin Zayed 30 Minutes - Dubai International Airport (DXB) 20 Minutes - Dubai Fountain, Burj Khalifa 20 Minutes - Dubai Mall 20 Minutes - The Walk JBR 22 Minutes - Palm Jumeirah 9 minutes - Dubai Miracle Garden 9 min 28 Minutes - Motiongate Theme Park 15 Minutes - Mall of the Emirates About Us Common, a Dubai-based brokerage specializing in three core areas: Housing, high-quality staff housing across the region. Spaces, sourcing whether retail, office, or industrial. Investments, individual, bulk, buy or exits, all to optimize property portfolios. We maintain off-market inventory available exclusively through our advisors. Contact Paul to explore this opportunity and how we can add value. The Offices, Unit 107 Arjan Dubai, United Arab Emirates
Расположение
Sol Levante, District 1, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
