- Тип
- Офис
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 3 316 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 100 AED
На 16% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · office · SALE»
Дешевле, чем 80% из 15 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 15: «Jumeirah Village Triangle · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
-0%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −59 688 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 3 316 кв. фут (308 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Elar1s Rise
- Разрешение DLD
- 71806590877
Удобства
- Крытая парковка
Описание
ELAR1S Rise is conceived as a sanctuary of balance, clarity, and understated luxury. Inspired by the Greek words for element and air or hope, the project embodies lightness and openness through its fluid architectural form. It provides residents with a calm, elevated lifestyle centered on comfort, well-being, and natural harmony. Sustainable principles are seamlessly integrated with timeless elegance, creating spaces for living, working, and gathering in a functional yet aesthetically refined environment. Premium views enhance the overall sense of space and serenity. Property Amenities & Features - Clubhouse for socializing and community events - Outdoor lounges designed for relaxation and casual gatherings - Fully equipped gym - Kids’ playroom - Children’s pool - Main pool with sun deck and loungers - Welcoming lobby area - Smart home systems for enhanced convenience and control - Office spaces with modern finishes - Unfurnished office units allowing full customization - Connected, contemporary working environments Designed to blend contemporary architecture with natural surroundings, JVT showcases well-planned infrastructure that prioritizes sustainability and livability. Water features and landscaped gardens enhance the charm of this serene residential area, making it a compelling option for those seeking modern conveniences in a green, tranquil setting. Whether you’re looking for a family-friendly community or a peaceful place to call home, JVT delivers an ideal balance of lifestyle and location.№ 1
Расположение
Elar1s Rise, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
