- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 123 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 100 AED
На 16% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · office · SALE»
Дешевле, чем 80% из 15 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 15: «Jumeirah Village Triangle · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 66,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −20 214 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 123 кв. фут (104 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Elar1s Rise
- Разрешение DLD
- 71806591261
Удобства
- Тренажёрный зал
Описание
Unit Details: * Total Area: 1,123 sqft * Parking: 3 allocated spaces * Cheques: 1 * Efficient layout suitable for multiple business activities * Ideal for end users and professional firms seeking accessibility and convenience Features & Amenities: * Elegant lobby in building * 24/7 security * Central air conditioning * Shared gym * Shared swimming pool * Barbeque area * Prayer room * View of landmark Elar1s Rise benefits from excellent connectivity to major roads and surrounding communities, making it a strategic location for companies looking to establish their presence in Dubai within a modern and well-connected commercial setting. Ask us about: Mortgage Advisory Property Management Holiday Homes Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: Downtown Dubai Business Bay Dubai Creek Harbour Jumeirah Village Circle Dubai Hills Estate
Расположение
Elar1s Rise, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
