- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 510 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 626 AED
На 5% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · office · SALE»
Дешевле, чем 40% из 15 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 15: «Jumeirah Village Triangle · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 136 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −27 180 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 510 кв. фут (140 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Sol Levante
- Разрешение DLD
- 71765328324
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Secure a premium commercial office in SOL Levante, Jumeirah Village Triangle (JVT), one of Dubai's rapidly growing business and residential destinations. This spacious office offers 1,510.39 SQFT of well-designed workspace, ideal for businesses seeking a prestigious address or investors looking for strong capital appreciation and rental returns. The office combines modern architecture, efficient layouts, and a strategic location with excellent connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road, JLT, Dubai Marina, and other key business districts. Property Features: • Office Space • Size: 1,510.39 SQFT • Price: AED 3,966,000 • Premium Commercial Development • Modern Layout & Quality Finishes • Dedicated Parking • High-Speed Elevators • 24/7 Security & Building Management • Excellent Investment Potential Location Benefits: • Prime JVT Location • Easy Access to Major Highways • Minutes from Dubai Marina & JLT • Growing Business & Residential Community • Strong Demand for Commercial Spaces An excellent opportunity to own a modern office in a high-growth Dubai location, perfect for owner-occupiers and investors alike.
Расположение
Sol Levante, District 1, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
