- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 370 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 504 AED
На типичном уровне для «Jumeirah Village Triangle · office · SALE»
Дешевле, чем 47% из 15 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 15: «Jumeirah Village Triangle · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,9%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 108,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −24 660 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 370 кв. фут (127 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Interstellar Tower
- Разрешение DLD
- 71856215538
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Secure a premium commercial space in Interstellar Tower, a landmark mixed-use development by Mr. Eight Development in the heart of Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai. This 29-storey tower features 236 luxury residential apartments, creating a built-in professional and residential catchment, ideal for businesses seeking a high-profile address. Project Highlights * Premium mixed-use development with residential, retail, and office components * 29 floors with 236 luxury apartments * Iconic architectural design with high-end finishes * Strong end-user and tenant profile Handover * Q1 2027 Investment Advantages * Located within a premium residential tower * Consistent demand for office space in JVT * Suitable for corporate offices, consultancies, medical practices, and other professional services * Strong potential for long-term rental yield and capital appreciation * Developed by a reputable boutique developer Interstellar Tower offers a rare opportunity to combine prime location, luxury design, and high-return commercial investment in one of Dubai’s fastest-growing business districts.
Расположение
Interstellar Tower, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
