- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 085 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 627 AED
На 5% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · office · SALE»
Дешевле, чем 20% из 15 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 15: «Jumeirah Village Triangle · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,3%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 78,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −19 530 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 085 кв. фут (101 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Sol Levante
- Разрешение DLD
- 71765327940
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Own a premium office space in SOL Levante, a landmark mixed-use development in the heart of Jumeirah Village Triangle (JVT). Offering a strategic location, modern design, and excellent connectivity, this office is ideal for businesses, entrepreneurs, and investors seeking long-term value in one of Dubai's fastest-growing communities. Spanning 1,085.85 SQFT, this contemporary office features an efficient layout, premium finishes, and a professional business environment designed to enhance productivity and corporate presence. Located within a vibrant community, SOL Levante benefits from easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road, Dubai Marina, JLT, and major commercial destinations across Dubai. Property Details: • Office Space • Size: 1,085.85 SQFT • Price: AED 2,850,000 • Located in SOL Levante, JVT • Modern Commercial Development • Premium Finishes • Dedicated Parking • High-Speed Elevators • 24/7 Security & Building Management Location Highlights: • Prime Jumeirah Village Triangle Location • Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Minutes from Dubai Marina & JLT • Close to Major Residential Communities • Strong Business & Investment Potential Whether you're looking for a headquarters for your business or a high-potential commercial investment, this office offers an excellent opportunity to secure premium space in a thriving Dubai location.
Расположение
Sol Levante, District 1, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
