
- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 969 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 7 009 AED
На типичном уровне для «DIFC · office · SALE»
Дешевле, чем 42% из 62 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 62: «DIFC · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 174 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 132 923 AED
- Сервисный сбор
- −35 442 AED
- Управление
- −6 646 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 646 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 969 кв. фут (183 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- North Tower
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Dubai International financial center (DIFC) is much sort out place because of its uniqueness and connectivity and now there is a Unique opportunity to own it Emirates Financial Towers has 16 high speed elevators and the largest intelligent car parking system in DIFC. All featured amenities including fine dining and luxury fashion truly complement modern business and lifestyle in Dubai. There are several exquisite office spaces available in the tower, North and South, with stunning views . These first-class commercial office spaces have advanced facilities, safety and security systems, connectivity and integrated data solutions. They are fitted and furnished with unique high-end office furniture. Unit details Size- 1968 Sqft Car Park-4 Sale Price- 13,800,000 Other charges- Transfer fee + Agency commission Included with your office: • Modern furniture • Aesthetically created cabins/Partitions The building has a well-equipped conference hall which can be prebooked for a nominal rent Emirates Financial Towers, under DIFC Licensing Authority, serves as a complete business destination and provides an impressive addition to the majestic Dubai skyline. It is very close to Dubai Metro- Financial Centre Station.
Расположение
North Tower, Emirates Financial Towers, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












