- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 354 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 7 386 AED
На 6% выше типичного уровня для «DIFC · office · SALE»
Дешевле, чем 31% из 62 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 62: «DIFC · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,4%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 111,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 132 923 AED
- Сервисный сбор
- −24 372 AED
- Управление
- −6 646 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 646 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 354 кв. фут (126 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- South Tower
- Разрешение DLD
- 1264983575
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
Описание
Unit Details: * View: Burj Khalifa, Road, Community, SZR * Total Area: 1354.00 square feet * No. of Parking: 6 Features: * Cable-ready * Covered parking * Private Garden * Kitchen Appliances * Central air conditioning * Shared swimming pool * Vastu Compliant * Dining in building * Maid Service * Service Elevators * Storage Areas * Day Care Center * Shared Kitchen * Prayer Room * Electricity Backup * Available Networked * Maintenance Staff * Private Gym * Spa * Security * Lobby in Building * Intercom * Study * Maids Room * Walk-in Closet * Sauna * Steam Room * Private Jacuzzi * Sanitation * Waste Disposal * Built in wardrobes * Business Center * Laundry Room * Public parking * Shared Spa * Laundry Facility * First Aid Medical Center * Central Heating * Facilities for Disabled * Concierge Service * View of Landmark * Shared Gym Dubai International Financial Centre (DIFC) is a prestigious mixed-use district offering world-class office spaces, luxury residences, fine dining, retail, and premium lifestyle amenities. Strategically located between Downtown Dubai and Sheikh Zayed Road, DIFC provides excellent connectivity and is a leading destination for business, finance, and upscale urban living. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
South Tower, Emirates Financial Towers, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Vacant Office | Fully Furnished | DIFC
Emirates Financial Towers, Dubai
Available Now I Furnished I Panoramic View
Emirates Financial Towers, Dubai
Burj Khalifa View | Grade A | High Spec
Emirates Financial Towers, Dubai
Investment | Luxury Office | DIFC Asset
Emirates Financial Towers, Dubai
High ROI | Luxury Furnished | Burj View
Emirates Financial Towers, Dubai
Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished
Emirates Financial Towers, Dubai
High End | Furnished | Burj Khalifa View
Emirates Financial Towers, Dubai