- Тип
- Офис
- Общая площадь
- 1 800 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 111 AED
На 13% ниже типичного уровня для «DIFC · office · SALE»
Дешевле, чем 77% из 62 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 62: «DIFC · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 133,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 132 923 AED
- Сервисный сбор
- −32 400 AED
- Управление
- −6 646 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 646 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Общая площадь
- 1 800 кв. фут (167 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- South Tower
- Разрешение DLD
- 0755871866
Описание
ft. workspace within DIFC’s prestigious Emirates Financial Towers South. This fitted office delivers executive sophistication with premium Burj Khalifa views. What’s Included: - 1,800 sq. ft. - Fitted throughout - CEO office - Private meeting room - Open plan working - Storage - Wet pantry - Premium Burj Khalifa views - Prime DIFC address - Excellent connectivity Strategically situated within DIFC, the building offers exceptional accessibility to Dubai’s key commercial hubs with direct Metro access. The surrounding area provides a prestigious corporate address within Dubai’s foremost financial district. Available for sale at AED 12,960,000, an exceptional opportunity to own premium office space within Dubai’s most distinguished financial landscape. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
South Tower, Emirates Financial Towers, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Vacant Office | Fully Furnished | DIFC
Emirates Financial Towers, Dubai
Available Now I Furnished I Panoramic View
Emirates Financial Towers, Dubai
Burj Khalifa View | Grade A | High Spec
Emirates Financial Towers, Dubai
Investment | Luxury Office | DIFC Asset
Emirates Financial Towers, Dubai
High ROI | Luxury Furnished | Burj View
Emirates Financial Towers, Dubai
Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished
Emirates Financial Towers, Dubai
High End | Furnished | Burj Khalifa View
Emirates Financial Towers, Dubai