- Тип
- Апартаменты в отеле
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 746 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 676 AED
- Срок сдачи
- Q1 2023
На 4% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · hotelApartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 18% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Jumeirah Village Triangle · hotelApartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −13 428 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 750 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты в отеле
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 746 кв. фут (69 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2023
- Застройщик
- Well Cube Life
- Проект
- Tranquil Wellness Tower
- Здание
- Tranquil Wellness Tower
- Разрешение DLD
- 71431073179
Удобства
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Discover refined urban living in this elegant 1-bedroom hotel apartment located in Tranquil Wellness Tower, District 7, Jumeirah Village Triangle (JVT). Thoughtfully designed with both comfort and functionality in mind, this property offers an ideal opportunity for end-users and investors alike. The apartment features a well-balanced layout, including a spacious bedroom, two modern bathrooms, and a private balcony that adds an extra touch of relaxation. A covered parking space is also included for convenience. Property Highlights: * 1 Bedroom Hotel Apartment * 2 Bathrooms * Private Balcony * 1 Covered Parking Space * Functional and modern layout Rising 37 storeys, Tranquil Wellness Tower is a standout development centered around wellness-focused living. The building combines contemporary architecture with a serene environment, offering residents a lifestyle that prioritizes health, relaxation, and everyday comfort. Premium Amenities: * Wellness Centre * Fully Equipped Gym * Yoga & Meditation Spaces * Steam & Sauna Facilities * Rooftop Garden * Outdoor Swimming Pool * Concierge Service * 24/7 Security Prime Location – JVT: Strategically located in Jumeirah Village Triangle, the tower provides seamless access to key destinations: * Dubai Marina – 10 minutes * Downtown Dubai – 15 minutes * Dubai International Airport – 25 minutes Surrounded by schools, parks, and retail outlets, JVT continues to grow as a highly desirable residential community. Investment Appeal: A strong opportunity for buyers seeking a modern, wellness-driven residence with solid rental potential and long-term value in one of Dubai’s emerging communities. We’re a focused team of real estate professionals who lead with listening, not selling. We match clients with homes that align with their lifestyle and budget, whether that means city convenience, a calm family environment, or a higher-spec residence with standout features.
Расположение
Tranquil Wellness Tower, District 7, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
