- Тип
- Апартаменты в отеле
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 476 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 750 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 9% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · hotelApartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 9% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Jumeirah Village Triangle · hotelApartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,9%
Чистая доходность · Оценка
5,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −8 568 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 167 112 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты в отеле
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 476 кв. фут (44 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Aqua Properties Developers
- Проект
- The Community
- Здание
- The Community
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Key property features include: 1-year Payment Plan Modern Layout Fully Fitted Kitchen Shared Pool and Gym Covered Parking Exceptional Amenities Jumeirah Village Triangle (JVT) is a family-friendly community offering spacious villas, townhouses, and apartments with Arabian and Mediterranean architecture. Residents enjoy abundant parks, playgrounds, and recreational facilities encouraging an active lifestyle, while reputable schools and healthcare services support family living. JVT is well-connected via major highways to Dubai Marina, Downtown Dubai, and the airport, offering spacious, affordable living with easy commutes. The peaceful, gated, pet-friendly community creates a safe, family-focused lifestyle blending suburban tranquility with urban convenience. We are launching to solve big problems that persist in the market today. If you’re an owner, our listing systems will ensure your property gets showcased in the best possible light so that it is sold or rented in the fastest time, for the price that you want. If you’re searching for a property, we use technology in numerous ways to deliver a safe and efficient experience while finding your dream home or investment. Welcome to the future of the real estate agency.
Расположение
The Community, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
