- Тип
- Апартаменты в отеле
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 742 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 604 AED
- Срок сдачи
- Q1 2023
На типичном уровне для «Jumeirah Village Triangle · hotelApartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Jumeirah Village Triangle · hotelApartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −13 356 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 810 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты в отеле
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 742 кв. фут (69 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2023
- Застройщик
- Well Cube Life
- Проект
- Tranquil Wellness Tower
- Здание
- Tranquil Wellness Tower
- Разрешение DLD
- 71431073559
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
Описание
Designed around holistic well-being and professionally managed hospitality, this ready-to-move-in property perfectly blends luxury living with secure, guaranteed returns—making it ideal for both investors and end users seeking wellness-focused lifestyles. Property Details • Project: Tranquil Wellness Centre – Aura Classica • Unit Type: 1-Bedroom Hotel Apartment • Balcony: 1 • View: Serene Garden View • Status: Fully Furnished | Ready to Move In Investment Highlights • 8.5% Guaranteed ROI for 3 Years • 3-Year Service Charge Waiver • Professionally Managed by a specialized Wellness Hospitality Operator • Hassle-free ownership with strong rental demand World-Class Amenities • Luxury Spa & Holistic Therapy Rooms • Wellness Café & Herbal Lounge • Rooftop Meditation Deck • Infinity Pool & Jacuzzi • Fully Equipped Fitness Studio • 24/7 Concierge & Room Service • Business Lounge & Meeting Rooms • Smart Access Control & Advanced Security Systems Prime Location – JVT • Direct access to Al Khail Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • 15 minutes to Dubai Marina & JBR • 20 minutes to Downtown Dubai • Surrounded by parks, schools, and everyday conveniences Furnished Hotel Apartment | 8.5% Guaranteed ROI | Genuine Resale Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and renting of both commercial and residential properties.
Расположение
Tranquil Wellness Tower, District 7, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
