- Тип
- Апартаменты в отеле
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 466 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 436 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 10% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · hotelApartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 64% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Jumeirah Village Triangle · hotelApartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,8%
Чистая доходность · Оценка
7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −8 388 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 331 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты в отеле
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 466 кв. фут (43 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Aqua Properties Developers
- Проект
- The Community
- Здание
- The Community
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Featuring contemporary interiors, high-quality finishes, and a functional layout, this property is ideal for homeowners seeking a hassle-free lifestyle or investors looking for strong rental potential. Property Features: Fully furnished Spacious and well-designed layout Modern open-plan kitchen Stylish bathroom Built-in wardrobes Floor-to-ceiling windows Balcony Covered parking Premium Amenities: Resort-style swimming pool Fully equipped gym 24/7 security and concierge services High-speed elevators Landscaped outdoor spaces Kid's play area Restaurants and retail outlets Hotel-style services and facilities Ideally located with easy access to major roads, shopping destinations, dining options, and key business districts, this one bedroom apartment offers a premium lifestyle in one of Dubai's most sought-after locations. Whether you are searching for a stylish home or a high-performing investment, this property is an outstanding opportunity.
Расположение
The Community, District 3, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
