- Тип
- Этаж целиком
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 9 742 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 464 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,3%
Чистая доходность · Оценка
-0,5%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −175 356 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Этаж целиком
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 9 742 кв. фут (905 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Interstellar Tower
- Разрешение DLD
- 1450303145
Описание
An excellent opportunity to acquire a premium full floor commercial space in Jumeirah Village Triangle (JVT). Spanning 9,742 this spacious floor offers a flexible layout ideal for corporate offices, business centres, clinics, training institutes, or multi-tenant leasing. Offered at AED 24,000,000, the property comes with 10 dedicated parking spaces and a strong investment advantage of guaranteed 10% annual returns, making it a high-performing asset in a growing Dubai community. Key Highlights Full floor – 9,742 Price: AED 24 Million 10 allocated parking spaces Guaranteed 10% ROI Prime JVT location with easy access to E311 & Al Khail Road Ideal for investors or end users Key Features & Building Amenities High-speed elevators Professional lobby and reception area 24/7 security & CCTV monitoring Well-maintained common areas Centralized HVAC and safety systems Ideal for corporate branding and long-term occupancy Perfect for corporate HQ, business centre, medical/wellness, training institute, or leasing investment. Website: Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
Interstellar Tower, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
